平鎮中豐路山仔頂家樂  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園房產達人詩雅平鎮中豐路山仔頂透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2398 萬~~2338 萬
參考單價：27.78 萬/坪
地址：桃園市平鎮區中豐路山仔頂地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：84.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：80.51 坪
附屬建物面積：3.64 坪
土地面積：32.25 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於平鎮山仔頂核心地段，中豐路門面帶來極高的曝光度與商業價值，對於有意從事創業、開設診所或投資收租的買房者而言，是一項具備長期持有心態的優質標的。其最大的優勢在於土地持有量大且生活機能成熟，能支撐穩定的租金需求。然而，29 年屋齡意味著您必須預留整修與維護預算，且臨路環境可能不如純住宅區安靜。

是否值得購買：值得，但取決於您的購屋目的。若您以「投資」或「創業」為主，此地點的商業價值足以抵銷屋齡與環境的劣勢，值得入手；若以「純自住」為首要考量，則建議務必親自考察噪音與通風狀況，並納入未來的整修成本再行評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房產達人詩雅

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中信房屋南勢重劃加盟店

經紀業名稱: 鑫聖地產企業

證號: (97)年登字第114250號

桃園房產達人黃詩雅 0925220611
2022年個人成交件數獎第一名
2022年業績第二名
2023年第一季傑出業績獎
2023年個人成交件數獎第一名
區域以桃園縣市為主.北至宜蘭縣市南至台中彰化
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